Financer ma maison

Financer ma maison

Avec le GEB, vous connaissez exactement le prix de votre projet avant de signer le contrat de construction. Notre équipe vous accompagne pour mettre en place, avec nos partenaires financiers, la meilleure solution de financement selon votre budget et vos souhaits.

Quand on fait construire, le prix du terrain et de la maison s'accompagne de frais liés à l'acquisition et à la préparation du terrain. Pour éviter les désagréments, le GEB vous aide à évaluer le montant de ces frais supplémentaires :

  • frais d'acquisition, taxes et assurances  : frais de notaire, frais de dossier bancaire, assurance multirisque, taxe locale d'équipement, frais de branchement et de mise en service (eau, électricité, gaz...),
  • frais d'aménagement du chantier : étude de sol, frais de géomètre pour le bornage du terrain et l'implantation de la maison, travaux de viabilisation, enlèvement des souches d'arbres, déplacement de pylônes électriques, ouverture du compteur d'eau pour le chantier...
  • frais d'aménagement intérieur : équipement de la cuisine, installation de cheminée...

Un contrat de construction clair et transparent

Du gros-oeuvre à l'aménagement intérieur jusqu'aux finitions, tous les ouvrages et fournitures compris dans le projet figurent précisément dans le contrat de construction. Vous avez prévu de peindre vous-même les murs ou de poser le carrelage ? Pas de problème : les travaux que vous souhaitez réaliser vous-mêmes sont déterminés à l'avance. Ils sont indiqués clairement dans le contrat.

Un financement adapté à votre budget

Le GEB vous conseille sur le type de prêt le plus adapté à votre projet. En lien avec nos partenaires financiers, nous vous informons sur les aides financières dont vous bénéficiez selon que vous devenez propriétaire pour la première fois ou que vous êtes déjà propriétaire :

  • le PTZ : c'est un prêt à taux 0% réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur maison neuve,
  • le prêt 1% logement : il est accessible aux employés d'entreprises de plus de 10 salariés,
  • le prêt à l'accession sociale : il permet de financer jusqu'à 100% de la construction de sa maison à condition de disposer de revenus inférieurs aux plafonds définis par la loi,
  • l'APL Accession : distribuée par la Caisse d'Allocations Familiales, cette aide couvre en partie le remboursement d'un prêt d'accession à la propriété,
  • Le prêt épargne-logement : il est associé à un compte épargne-logement ou d'un Plan épargne-logement,
  • Le prêt relais : il permet de faire construire sa nouvelle maison avant d'avoir vendu l'ancienne grâce à un prêt de courte durée,
  • le crédit d'impôt : il est accordé par l'Etat si vous installez des équipements qui favorisent les économies d'énergie (matériaux d'isolation, chaudière à condensation, chauffe-eau solaire...).

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